Nehéz idők járnak a piacvezető lakásépítőkre, ugyanis annak ellenére, hogy a KSH első féléves adatai szerint ...

Nehéz idők járnak a piacvezető lakásépítőkre, ugyanis annak ellenére, hogy a KSH első féléves adatai szerint dinamikusan nő az új lakás piac, ők harminc-negyven százalékos visszaesést tapasztaltak ebben az időszakban.

Mint a Világgazdaságnak nyilatkozó Nagy Balázs, a Palace Ingatlan-tanácsadó ügyvezető igazgatója elmondta, visszavetették a piacot a tavaly decemberi támogatott lakáshitelezés feltételeiben bekövetkező változások. Ezek hatására, az olcsóbb 12-15 milliós lakásokat igénylő ügyfelek kikerültek a vásárlói körből, és nagyobbrészt csak a külföldi vásárlók igényét kellett kielégíteni, akik harmincmillió forint körüli árakon kerestek lakásokat.

Hasonlóan látja a helyzetet Vécsey Róbert, a Quaestor Pénzügyi Tanácsadó Rt. ingatlandivíziójának vezetője is, ugyanis mint elmondta a forgalom visszaesése egyes helyeken a harminc-negyven százalékot is meghaladja: például Székesfehérvár környékén 15-20 százalékkal esett vissza a használt lakások ára egy év alatt, és az új lakás piac több mint ötven százalékkal szűkült.

Az idei év tehát egy olyan időszak lehet a lekásfejlesztők számára, melyet csak az egészen nagyok, vagy a lokális piacokon speciális igényeket kielégítő, kis, hat-nyolc lakásos házakat építők élhetnek túl.

(Forrás: www.tozsdeforum.hu)